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专家答疑:收房要交哪些费用?

发布日期:2020-08-06 05:49浏览次数:
如今房价下跌越来越快,买房对于意味著大多数而言都不是件轻而易举的事,光买房费用都能赚到好几年遗下来的积蓄,为了不花上冤枉钱,我们在前期就要作好资金支出。首先,收房时所需交的费用都是众多问题。那么究竟收房要交哪些费用?下面武汉翻新小编特地咨询了涉及专业人士,想到专家是怎么问的呢?  一、物业管理费用  一般在收房的时候不会先行缴纳部分物业费,物业费可以按月、按季或按年交纳,但是业主在这里必须留意的是,开发商重复使用缴纳的费用最多无法多达一年。  二、公共修理基金  另外,在收房的时候必须缴纳公共修理基金,该费用与房产的价格成正比,按照国家规定的明确标准缴纳,且只必须在办理产权证前缴清就可以了。  三、收房契税  契税的交纳费用与房产价格成正比,这一点与公共修理基金是完全相同的,某种程度按照国家登录的明确标准缴纳就好,在这里必须留意,即使是被拆迁户,业主还是要再行纳税,接着凭征地协议到当地的税收部门办理免税申请。  四、面积测绘酬劳  在收房的话,还要查阅一下房屋面积否合乎合约内容,然后对面积误差展开承销,按照法律规定多退少补,差异较为大的业主可以退房。  五、产权代办费  这里还说道的产权代办费只不过开发商是无权强迫驻华产权的,除非业主不愿或合约誓约才可以。

专家答疑:收房要交哪些费用?

如果是全款买房,开发商就无权缴纳代办费;如果是按揭购房,经过业主表示同意驻华的,开发商之后可缴纳一定的代办费。  六、供暖费用  一般情况下,如果是在6月之后办理收房住进申请,一般来说业主不会被拒绝再行交纳一个暖气季度的供暖费用,根据每平方米的供暖费用除以房屋面积来确认明确的金额。  小编总结:对于有些没购房经验的人而言,也许指出买房就早已花上了那么多钱,怎么到了收房的时候还要花钱,不确切的时候就很更容易被坑,还期望在看完以上小编的讲解后大家能对收房事宜更为确切。

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